A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.

Description

A 13 km au sud de Sarlat Vallée de la Dordogne.À seulement 13 km au sud de Sarlat, dans la vallée de la Dordogne, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, face à la bastide de Domme, en position dominante et à proximité immédiate des commerces. Construite en 1982 et élevée sur un sous-sol complet, elle offre également un accès de plain-pied à la partie habitable. La maison a fait l'objet d'une rénovation visant à améliorer ses performances énergétiques, avec notamment le remplacement des menuiseries, du système de chauffage central ainsi que d'une partie de l'isolation. Des travaux intérieurs de rafraîchissement restent à finaliser afin de personnaliser les espaces et de les mettre pleinement à votre goût.-hall d'entrée,-séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur balcon terrasse,-cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte,-2 chambres,-chambre avec salle de bain,-salle d'eau,-WC avec lave mains,-sortie vers l'extérieur au niveau du jardin.-grenier aménageable.En rez de jardin: sous sol complet.Confort:-menuiserie PVC double vitrage,-climatisation réversible gainable,-poêle à granulés,-chauffe eau thermodynamique,-assainissement: tout à l'égout.Terrain de 3567m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSoit : 212 000 euros net vendeur 13 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,1% TTC du prix net vendeur.