Villa 300 m2 avec piscine intérieure chauffée sur propriété

Description

** Uniquement chez Saphir Immo ** Belle propriété située dans le Périgord Noir. Découvrez sans plus attendre cette villa offrant 300 m2 habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d'investissement locatif, cette propriété bénéficie actuellement d'une rentabilité exceptionnelle de 12% (potentiel de 14%) avec un taux d'occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine prestations haut de gamme et confort optimal, dans un cadre privilégié. Quelques détails :Espace aquatique couvert de 150m2 directement accessible du salonTerrain : 5 415 m27 chambres spacieusesEspace détente avec salle de billard, salle de Pilates, saunaEspace aquatique avec piscine intérieure chauffée (10m x 5m) et jacuzziSéjour lumineux et salle à manger conviviale (capacité environ 15-20 personnes)Cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoirTerrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux joursSalle de barbecue intérieureBuanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimalStationnement privatif de 8 à 10 véhiculesTaux d'occupation moyen actuel de 40 semaines, assurant une rentabilité stable Pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr