Maison individuelle ESBLY 3 chambres Jardin Garage

Description

Présenté par SAPIENS Immobilier. 06 59 07 24 37 Visite virtuelle complète disponible sur les plateformes. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover à Esbly d'environ 70 m2 de surface habitable - 3 chambres - 2 salles d'eau - jardin et grand garage. Dans un quartier très calme et peu passant, cette maison, construite avant 1948, n'a plus été habitée pendant une longue période. Une rénovation est à prévoir (isolation, électricité, chauffage, second oeuvre, etc.). Pour les amoureux de l'ancien, cette maison vous permet d'aménager votre propre chez-vous à la hauteur de votre créativité et de vos besoins. Avec beaucoup de charme et de tranquillité, cette maison se complète par un grand jardin lui aussi plein d'atouts et de potentiel. Très ressourçant et à l'abri des regards, on y trouve entre autres pommiers, figuiers, cerisiers, vignes et d'autres espèces non fruitières. Accessible en voiture, vous avez un garage d'environ 40 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un grand espace de stockage. La rénovation énergétique est éligible au prêt à taux zéro, CEE certificat d'économie d'énergie, MaPrimeRenov, TVA à 5,5%. Plus de détails par téléphone. CONCEPTION : Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/cuisine ainsi que d'une avant-pièce avec une cheminée. Par une autre entrée (surélevée de quelques marches) on accède à une chambre avec sa salle d'eau. L'étage est accessible par l'escalier extérieur et dessert deux chambres et une salle de bain. TECHNIQUES : - Fenêtres PVC double vitrage - Taxe foncière - Terrain 500m2 Venez visiter le potentiel et son emplacement dès maintenant ! Présenté par Rudy JULIEN - SAPIENS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSARL SAPIENS IMMOBILIER - Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce no 77012026000000012 délivrée par la CCI Seine-et-Marne. SIREN : 101096782 Siège social : 1 All Jean de la Fontaine 77144 Chalifert Assurance responsabilité civile professionnelle : GROUPAMA, 8 rue d'Astorg 75008 Paris Pas de fonds déposés, pas de maniement de fonds.Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Barème des honoraires disponible sur le site www.sapiensimmo.fr