Maison de village avec terrasse Rieux-Minervois 159 m2

Description

À vendre, maison de caractère située à Rieux-Minervois, d'environ 159 m2 habitables, avec terrasse de 15 m2 et vue dégagée. 5 pièces 3 chambres Cuisine séparée + séjour + salon avec cheminée Grenier aménageable (35 m2) Terrasse avec vue sur les montagnes Exposition sud lumineuseMaison avec beaucoup de cachet : tommettes, poutres, cheminée.Prévoir travaux de rénovation pour exploiter tout le potentiel. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif.Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge VendeurClasse énergie : [DPE E 259 kWh/m2/an]Classe climat : [GES F 75 kg CO2/m2/an]Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900EUR et 3970EUR par an(prix moyens des énergies indexés au 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972