EMPLACEMENT PREMIUM A COGOLIN 342 m2

Description

Au coeur du centre-ville de Cogolin, en emplacement de tout premier ordre, se situe cette grande maison de village construite en 2020, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.La maison développe une surface totale d'environ 342 m2 répartie sur trois niveaux de 114 m2 chacun.Au rez-de-chaussée, une vaste surface traversante d'environ 114 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin agrémenté d'un oranger. Cet espace peut être utilisé comme garage pour plusieurs véhicules, local commercial ou encore être aménagé en logement indépendant supplémentaire.Le premier étage accueille un spacieux appartement d'environ 114 m2 comprenant un grand séjour, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. La création d'une terrasse exposée à l'ouest est envisageable.Au deuxième étage, un second appartement d'environ 114 m2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'un balcon donnant sur la rue, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 200 m2 orientée sud-ouest.Il s'agit d'un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une combinaison habitation et activité professionnelle.