EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces avec parking - Quartier S

Description

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé 69 rue de Turckheim à Colmar, dans le quartier Saint-Joseph, apprécié pour son calme, son esprit de voisinage et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement se trouve au 2e étage sur 3 sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue composée de seulement 8 appartements par bâtiment (2 bâtiments), avec majoritairement des propriétaires, ce qui garantit une ambiance stable et soignée. Emplacement recherché -Rue très calme ; 10 minutes du centre-ville en vélo ; Proche de toutes commodités (commerces, transports, services) ; École maternelle et primaire Pasteur à environ 500 m ; Stationnement facile : place privative dans la cour + places gratuites dans la rue Cadre de vie agréable et convivial La copropriété dispose de deux espaces verts dans la cour, entretenus et appréciés des résidents. Les propriétaires s'y retrouvent régulièrement pour partager des moments conviviaux, notamment des barbecues entre voisins, créant une ambiance chaleureuse et familiale. Caractéristiques principales -2 chambres : 11,12 m2 et 11,28 m2 ; Vrai parquet bois ; Double vitrage bois / PVC ; Nombreux rangements encastrés ; Fibre installée ; Appartement lumineux et fonctionnel Annexes appréciables -Grand grenier : 15 m2 ; Grande cave : 17,5 m2 (idéal stockage, atelier ou salle de sport) ; Place de parking dans la copropriété Travaux et entretien -2013 : rénovation complète de l'électricité avec pré-équipement pour volets roulants électriques ; 2017 : peinture murs et plafonds ; Porte encastrée dans une chambre ; Toutes les portes et fenêtres des parties communes remplacées il y a moins de 10 ans Charges -Environ 85 EUR / mois : eau, électricité des communs, nettoyage, entretien des espaces verts ; Environ 130 EUR / mois : électricité + gaz individuel Option intéressante Possibilité d'acquérir ou louer un garage privé : -Location : environ 60 EUR / mois ; Achat : entre 17 000 EUR et 20 000 EUR Disponibilité Appartement vide et disponible fin juin 2026 Prix 134 000 EUR frais d'agence inclus Pour visiter le bien contacer Loïc Fuchs O606700455