STUDIO À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF DANS UN IMMEUBLE RÉHA

Description

STUDIO À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF DANS UN IMMEUBLE RÉHABILITÉ à Montpellier Montpellier Centre Historique / Comédie / Gare Situé au 4 rue de la République, au coeur du centre historique de Montpellier, cet immeuble haussmannien de caractère bénéficie d'un emplacement d'exception, entre la gare Saint-Roch, la place de la Comédie et les Halles Laissac. Nous proposons 13 logements aux 3e et 4e étages : 9 studios et 4 T2, avec possibilité d'aménagement intérieur sur mesure. Caractéristiques du bien : - Immeuble haussmannien avec façade déjà rénovée- Parties communes entièrement réhabilitées- STUDIO de 25,2 m2 situé au 4e étages- Plateaux bruts à aménager selon vos envies ou via nos solutions clé en main- Cheminées d'origine conservables pour préserver le charme de l'ancien- Emplacement premium, à deux pas de la Comédie et des transports Un investissement patrimonial et fiscalement avantageux : Acquisition en Vente d'Immeuble à Rénover (V.I.R.), avec toutes les garanties : - Garantie décennale- Garantie biennale- Garantie Financière d'Achèvement (GFA)- Éligible au Déficit Foncier- LMNP (Loueur meublé non professionnel) Photos non contractuelles suggestions d'aménagement possibles. Pourquoi investir ? - Emplacement central dans le coeur historique de Montpellier- Avantages fiscaux : Déficit Foncier, LMNP.- Charme de l'ancien avec prestations modernisées- Liberté totale d'aménagement pour créer un logement à votre image- Valorisation forte sur un secteur à forte demande locative- Travaux clés en main possibles Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou [email protected]