En exclusivité ! Appartement T1 bis de 37 m2, situé au 3e ét

Description

En exclusivité !Découvrez ce charmant T1 bis de 37 m2, situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Lalande.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien délimité, comprend un coin chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.Véritable atout de ce bien : il est très facile de le transformer en T2 en créant une chambre indépendante grâce à une simple cloison. Un aménagement peu coûteux qui valorise immédiatement le logement et répond aux attentes de nombreux acquéreurs ou locataires.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel d'évolution. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr