Bel ensemble immobilier avec 3 logements, idéal investisseme

Description

À LAPALISSE, bel ensemble immobilier, proche des commodités, comprenant 3 logements. Le premier logement élevé sur cave, en duplex, comprend au rez-de-chaussée une salle à manger de 10 m2, sur carreaux de ciment, un salon de 13 m2, sur parquet, un petit coin cuisine sous escalier, à l'étage, un palier desservant deux chambres de 12 m2 et 14 m2 et une salle de bain avec WC. Chauffage central fioul (chaudière de 1991). Le deuxième logement élevé sur cave, entièrement de plain-pied, comprend une cuisine de 12 m2, un salon de 14 m2, une salle d'eau et un WC, le tout sur le carrelage et deux chambres de 10 m2 et 13 m2, sur parquet en sapin. Chauffage électrique. Le troisième logement, à l'étage, est à restaurer complètement, il se divise en une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. Pas de système de chauffage. Cabanons de jardin à l'arrière. Deux courettes fermées à l'avant. Tout à l'égout. Prévoir des travaux de rénovation et d'isolation. BEL EMPLACEMENT PROCHE DU CENTRE-VILLE. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF.DPE : 354/F ; GES : 75/F. PRIX : 98 400 EUR FAI dont 6,95% TTC d'honoraires charge acquéreur.PRIX Hors Honoraires : 92 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr