Ensemble immobilier avec 2 maisons à la campagne, et terrain

Description

à 10 minutes de LE DONJON, ensemble immobilier comprenant deux maisons, la première élevée en partie sur cave, de plain-pied, composée d'une cuisine aménagée de 24 m2, d'un salon de 24 m2, avec un insert-cheminée, de deux chambres de 12 m2 et 13 m2, une salle de bain avec WC de 8 m2, une chaufferie et un WC, et à l'étage, un palier desservant une chambre de 14 m2, et un grenier aménageable. Garage de 18 m2. Petites dépendances avec cave. Puits. La deuxième maison de plain-pied comprend une entrée de 4 m2, desservant un salon de 14 m2, une cuisine de 8 m2, et deux chambres de 13 m2, une salle d'eau récente agencée PMR, avec WC et une verrière. Grenier au-dessus. Fenêtres en PVC avec double vitrage.Beau terrain clos et arboré de 2777 m2. Chauffage central fioul et/ou gaz.BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. IDÉALE MAISON FAMILIALE DE VACANCES OU GÎTES SAISONNIERS.Maison principale: DPE: 276/E ; GES: 65/E.Maison secondaire: DPE: 267/F ; GES: 70/F.PRIX: 86 500 EUR FAI dont 8,12% TTC d'honoraires charge acquéreur.PRIX Hors Honoraires : 80 000EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr