4 pièces avec balcon, parkings et cave Porte Dorée

Description

Exclusivité SIA ImmobilierÀ proximité immédiate du métro Porte Dorée, découvrez cet appartement familial situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, dans une rue calme et agréable.Il se compose de :Une entréeUn séjour lumineuxUne cuisineTrois chambresUne salle de bainsUne salle d'eau avec WCUn balcon Deux emplacements de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement disponible immédiatement. Location non meublée, dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable.Loyer : 2 980 EUR charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : Mandat no 269 - Superficie habitable : 92m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2 780EUR - Provisions de Charges : 200EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 2 980EUR - Dépôt de garantie : 2 780EUR Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du Locataire : 1 391 EUR TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3.03 EUR TTC / m2 soit 278.76EUR TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12.10 EUR TTC / m2 soit 1 113.20EUR - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 183 Kwh/m2/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 050EUR et 1 460EUR par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.