Charmante maison de plain-pied, construction 2024

Description

Située à Arpaillargues et Aureilhac, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de plain-pied, construction récente 2024, alliant modernité, confort et douceur de vivre.Dès le premier regard, la façade sud en pierre apporte un cachet authentique et un charme intemporel.Développant 135,34 m2 habitables, la maison s'ouvre sur une agréable parcelle close de 533 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Vous découvrirez : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, salon et séjour d'une surface de 79,50 m2Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privativeUne salle de bains avec douche et baignoireUn cellier pratique derrière le garage à côté de la cuisine Un garageLe confort est assuré par une pompe à chaleur gainable, offrant une température idéale toute l'année avec une excellente performance énergétique.Atout précieux : la maison permet la création facile d'une troisième chambre, pour s'adapter à vos projets de vie.Une maison récente, élégante et accueillante, où il fait bon vivre. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, avec les commodités accessibles : o Commerces de proximité o Écoles o Services médicaux o Restaurants et vie locale o Accès rapide vers UzèsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immoPrenez rendez-vous directement avec Christelle :Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilierInfos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier