MAISON sur SOUS-SOL

Description

AM3025 À 15 min au sud de VIENNE (38200) Commune de CHONAS-L'AMBALLAN (38121) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison avec sous-sol complet, idéalement située au calme, sur les hauteurs de Chonas-l'Amballan. Ce bien comprend DEUX LOGEMENTS mitoyen et indépendant, idéal pour deux familles ou pour un investissement locatif. Maison principale : d'environ 101 m2 habitables, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et accès balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Appartement T2 au rez-de-chaussée : d'environ 46 m2, il comprend une cuisine ouverte sur terrasse, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC (compteurs d'eau et d'électricité indépendants). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour. Le tout est complété par un grand garage de 90 m2, une cave, et un terrain plat de 4 670 m2 (grande partie non constructible) en bordure de champ. La maison est raccordée à l'égout et équipée d'un système de récupération des eaux pluviales. Déclaration préalable de division obtenue pour la création d'un lot à batir d'environ 600m2 (plan du demande). À proximité : à seulement 10 min de la gare SNCF et des commerces, avec ramassage scolaire accessible à pied. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.