Villa plain-pied 111m2 habitables avec piscine

Description

AM2952 À 15 minutes au sud de Vienne (38200) Sur les hauteurs de la commune prisée de Chonas-l'Amballan (38121)SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette VILLA DE PLAIN-PIED, située dans un environnement calme, avec PISCINE, sur un terrain d'environ 1 300 m2.La villa offre une belle pièce de vie de 47,50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 CHAMBRES dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC.Non attenant : un double garage d'environ 40 m2.Chauffage par climatisation réversible complété par une cheminée avec distributeur de chaleur.La piscine (9 x 4 m), exposée plein sud, dispose d'une bâche à barres et d'une pompe à chaleur pour le chauffage.Des travaux significatifs ont été réalisés récemment :Cuisine Schmidt récente, Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, Isolation des combles récente en ouate de cellulose Un bien offrant un cadre de vie agréable.À seulement quelques minutes des axes routiers et du village de Chonas, dans un petit hameau au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 5 minutes du nouvel échangeur, avec ramassage scolaire accessible à pied.Disponibilité : début juillet 2026.Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.