Fermette rénovée avec vue panoramique, véranda et terrain de

Description

MA2974 Vernioz (38150) Villa 5 pièces 145 m2 habitablesÀ 20 minutes au sud de Vienne (38200) 40 minutes au sud de Lyon (69000)L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, cette fermette située dans un environnement exceptionnel, offrant calme, vue dégagée et ensoleillement optimal.D'une superficie d'environ 145 m2 habitables, cette propriété séduit par ses volumes et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.L'habitation se compose d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, donnant sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, prolongée par une magnifique véranda d'environ 33 m2 offrant une vue panoramique sur les extérieurs. Vous disposerez également de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie avec WC.À l'extérieur, une superbe terrasse exposée sud, équipée d'une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement du cadre environnant. Le terrain d'environ 1 862 m2, soigneusement aménagé, comprend une piscine hors sol, une cour goudronnée et un espace dédié au jeu de boules.En rez-de-jardin, de nombreux espaces de rangement complètent le bien, avec cave et des ateliers.Prestations complémentaires : Climatisation réversible dans la véranda et la salle à manger Installation de 12 panneaux solairesEnvironnement privilégié, calme assuré, vue dégagée et proximité des commodités.Une propriété à découvrir sans tarder.Diagnostic de performance énergétique : C.