A VENDRE - VILLA - Saint-Prim - 5 pièces 90m2

Description

AM3007 À 15 min au sud de VIENNE (38200) Centre-village de SAINT-PRIM (38370)SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette VILLA DE PLAIN-PIED offrant 90 m2 habitables sur un terrain de 656 m2.Édifiée en 2015, elle offre tout le confort actuel.Vous serez séduit par son excellent état, ses extérieurs, sa vue dégagée, ainsi que par l'atmosphère agréable qui s'en dégage.Elle comprend une pièce de vie de 41 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès aux terrasses, 3 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un cellier/buanderie.Garage attenant et communicant de 24 m2.Aux normes RT 2012, elle bénéficie de belles prestations : ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés, climatisation réversible dans la pièce de vie, portail motorisé et porte de garage motorisée.Ses extérieurs offrent deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, un terrain de pétanque ainsi que deux abris de jardin.Située au coeur du village, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée.École et ramassage scolaire accessibles à pied.À 5 min du nouvel échangeur VIENNE / REVENTIN-VAUGRIS et à 5 min de la gare SNCF des Roches-de-Condrieu.À découvrir rapidement État irréprochable.DPE : BPrix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »