Chaponost Propriété avec deux habitations sur 5 000 m2 de

Description

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville, vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel.Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain (zonage agricole) d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes.Le bien se compose de deux habitations distinctes :-La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux. *Au RDC, hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante et WC.*Au 1er, 3 chambres 2 salle d'eau, un WC.*Au 2d, une chambre, une salle d'eau et un grenier.-L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux.*Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains.*au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec WCLa toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie.Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements. Diagnostics de performance énergétique :*DPE D pour la maison principale*DPE E pour la seconde maisonDes travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif.Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché.Prix de vente 890.000 EUR HCV FAIPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90.