Appartement pour Investisseur

Description

Idéal investisseur, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 vendu loué, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur. D'une superficie de 66,76 m2 Loi Carrez, ce bien bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m2, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.Le bien est actuellement occupé par des locataires sérieux en place depuis le 10 mai 2019, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 684,73 EUR hors charges, avec 50,00 EUR de provisions sur charges. La taxe foncière est de 928,00 EUR par an. Le diagnostic de performance énergétique est classé D.Il s'agit d'une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats et gestion simplifiée, dans une copropriété bien entretenue.