Quartier Noailles - Appartement de type 3

Description

Superbe appartement à vendre dans le quartier Noailles et cours Lieutaud ! Situé au cinquième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement en double exposition Est/ouest vous offre une très belle luminosité et un calme absolu. Avec une surface de 49.51m2 loi Carrez, il dispose d'un charme authentique grâce à ses tommettes au sol, ses cheminées décoratives. L'appartement comprend une cuisine indépendante neuve meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un lave linge, un grand séjour de 21.40m2 donnant au calme sur cours intérieure, deux chambres sur rue Jean Roque avec des fenêtres en double vitrage offrant une vue dégagée sur le quartier et une salle d'eau avec wc. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou effectuer votre première acquisition, cet appartement est parfaitement adapté. La performance énergétique de l'appartement est classée D pour sa consommation énergétique et B pour ses émissions de gaz à effet de serre, garantissant ainsi une bonne gestion des ressources. De plus, aucune anomalie électrique n'est à signaler. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, à proximité de toutes les commodités. Le Syndic de Copropriété est le cabinet Laugier Fine Charges : 95.00EUR par mois soit 236EUR/Trim (avec fond alur) Contactez Aurélie SABRE ( 06.35.51.41.03) dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement unique !