Maison familiale de 6 pièces avec piscine à St Cyr en Val

Description

Maison familiale de 6 pièces d'une surface de 154 m2 composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, disposant d'un insert pour plus de confort, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le salon, d'un WC indépendant avec lavabo, une buanderie pouvant être tranformée en salle d'eau en fonction de vos envies et de vos besoins, ainsi que d'un grand garage avec porte éléctrique. L'étage comprend un palier qui dessert 4 grandes chambres disposant chacune de placards intégrés. La plus grande chambre est une suite parentale avec une grande salle d'eau avec placards. Le 1er étage est aussi composé d'un WC indépendant et d'une autre salle de bain comprenant une douche et une baignoire pour plus de confort. Le terrain de 709 m2, la terrasse à l'arrière de la maison ainsi que la piscine encastrée de 9x4,5m vous permettront de profiter d'un espace de bien-être et de détente lors des beaux jours en famille et entre amis. Une cabane complète le tout pour plus de rangements. La maison dispose d'un système d'alarme et de caméras pour plus de sécurité et de tranquilité. Chauffage individuel électrique et insert Huisseries en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 1946 EUR DPE réalisé le 16/04/2024: D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1830 EUR et 2540 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris) Référence du mandat : 2026-11 Le bien est au montant de 398 500 euros avec les honoraires d'agence inclus qui sont à la charge de l'acquéreur. Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR