Maison familiale de 5 pièces - proche du centre de St Cyr en

Description

Maison familiale T5 située dans un quartier résidentiel et calme de Saint Cyr en Val. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 143 m2 au sol et 133 m2 carrez et son grand terrain clos et arboré de 741 m2. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste salon séjour lumineux qui donne plein Sud, une cuisine ouverte, équipée, un couloir desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, 2 chambres dont une de grande taille donnant sur le jardin et accès au garage de 40 m2 (porte électrique) avec une partie buanderie. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un débarras sur le palier. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse plein Sud avec un store banne électrique, un cabanon de jardin et une dépendance, un jardin bien entretenu et verdoyant. Atouts supplémentaires : garage, stationnement, portail électrique, jardin et terrasse, non mitoyenne, possibilité de reprendre un abonnement alarme. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Chauffage au gaz et PAC réversible Huisseries en bois. DPE : C/C réalisé le 26/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 EUR et 2130 EUR : prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Référence du mandat : 2025 28 Prix : 338 100 EUR avec les honoraires d'agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Disponibilité : Libre immédiatementReprésentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR