ENSEMBLE IMMOBILIER À INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

RÉF. 34908 118 800 EUR HAI Saint-Laurent-de-Céris (16)EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !En milieu rural, à proximité des premiers commerces du centre-bourg, ensemble immobilier composé de deux logements 1 à louer et l'autre loué, offrant une rentabilité immédiate et un bon potentiel de valorisation.Surface totale d'environ 207,50 m2 utilisables.- Logement 1 env. 108,06 m2 (À louer 545 EUR / mois)En bon état général, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et WC.Chauffage : fioul + électrique.Terrain clos d'environ 3 565 m2, avec 2 places de parking, dépendances, et 2 garages attenants de 21 m2 et 27 m2.- Logement 2 env. 94,50 m2 (Loué 517 EUR / mois)À rafraîchir entièrement, comprenant 5 pièces dont 4 chambres, 2 WC et 1 salle de bains.Chauffage électrique + poêle à bois.Jardin attenant clos d'environ 430 m2 et garage d'environ 28 m2.Produit idéal pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec potentiel d'optimisation.