Appartement - T3 - 97 m2 - Béziers - Centre historique - Qua

Description

BIEN RARE ! APPARTEMENT - T3 - 97 m2 - BÉZIERS - CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER CATHÉDRALE Situé en plein coeur du centre-ville historique deBéziers, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement T3 de 97 m2, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové (électricité, sols, peintures...), le bien offre un cadre de vie confortable, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles. Il se compose :d'un séjour spacieuxd'une cuisine indépendantede deux chambres, dont une avec une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou bibliothèqued'une grande salle d'eaude WC séparés Des éléments complémentaires viennent renforcer l'intérêt de ce bien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire :181 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2060 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026Taxe foncière : 1432EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr