MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - 117 m2 - JARDIN ARBORÉ - BÉZI

Description

Située à Béziers, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison 5 pièces de 117 m2 offrant un fort potentiel après rénovation et mise au goût du jour. Maison avec un sous-sol aménageable d'environ 130 m2 Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 047 m2, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille La maison se compose : d'un séjour lumineux offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine indépendant, de 4 chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou espace télétravail. La maison est équipé d'une salle de bain à mettre au gout du jour et de WC séparés. Déjà équipée de climatisation, double vitrage et volets électriques, la maison constitue une base saine pour un projet de rénovation valorisant. Le terrain arboré de plus de 1000 m2 offre un cadre de vie verdoyant et intimiste. Entièrement piscinable, il permet d'imaginer un bel espace détente avec piscine, cuisine d'été ou coin jeux pour enfants. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages totalisant 40 m2 ainsi que de deux places de parking supplémentaires, offrant un confort rare et pratique au quotidien. Taxe foncière : 2 951 EUR / anUne maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur calme. DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire :170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 EUR et 2 660 EUR (prix moyens des énergies 2021, 2022 et 2023).Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite !