Vente appartement T3 dernier étage Salario-Bois des Anglais

Description

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 82 m2 habitables au dernier étage d'une résidence avec parking et ascenseur située sur les hauteurs d'Ajaccio entre mer et maquis, à proximité des transports en communs, du centre ville et des plages. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec une loggia attenante, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée plein Sud et offrant une belle vue sur la mer. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Prestations du bien : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, moustiquaires dans les chambres, cuisine équipée, chaudière à gaz pour la production d'eau chaude et le chauffage. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité ou à un investissement patrimonial dans une résidence prisée à Ajaccio. Il peut être transformé en T4 en déplaçant la cuisine dans le séjour de 29 m2. Charges de copropriété : 380 EUR / trimestre // Taxe foncière : 1 630 EUR Nombre de lots à usage d'habitation : 64 // Procédure en cours. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1 370 EUR et 1 940 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.