Maison familiale 118 m2 avec suite parentale, garage, terra

Description

En exclusivité chez S.T.I Promotion, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté développant 118 m2 habitables, implantée sur un terrain de 419 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un environnement apprécié !Dès l'entrée dans la maison, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui y règne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'harmonisent dans un vaste espace ouvert, idéal pour la vie de tous les jours. Des ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, ou un espace loisirs selon vos besoins.Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC.Les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une véritable suite parentale, un espace privilégié composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un véritable cocon pensé pour préserver l'intimité des parents.Le sous-sol complet apporte un confort supplémentaire grâce à ses nombreux espaces de rangement, sa buanderie, sa chaufferie ainsi que son atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage du matériel de jardin.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fera bon partager des moments en famille ou entre amis. Une dépendance vient compléter les prestations et offre un espace de rangement particulièrement pratique.Les atouts qui font la différence :Maison familiale de 118 m2 habitables parfaitement entretenueBelle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, idéale pour recevoirAccès direct à la terrasse et au jardin depuis l'espace de vieTerrain de 419 m2 offrant un agréable espace extérieurJardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement de votre intimitéTrois chambres dont une superbe suite parentale aménagée dans les comblesDressing et salle d'eau privative dans l'espace parentalBureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la familleSous-sol complet avec buanderie, atelier et nombreux rangementsGarage de 17 m2Dépendance extérieure pour le stockageSecteur calme de Morfontaine CitéCette maison réunit tous les critères recherchés par les familles : des volumes bien pensés, des espaces de rangement appréciables, un extérieur agréable et une suite parentale offrant un véritable confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. À visiter sans tarder ! Informations pratiquesPrix : 250 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 EUR et 3050 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022,2023)Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Davy MULDER au 07 86 11 53 15 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 994 911 584.S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019