MEXY Maison de 112 m2 avec jardin plein sud et garage !

Description

Une pièce de vie spectaculaire, un jardin exposé plein sud et des espaces pour toute la famille : cette maison à MEXY mérite votre attention ! S.T.I Promotion vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 112 m2 habitables, 46 m2 de surfaces annexes et un terrain de 315 m2.Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 56 m2, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses volumes généreux et son accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud en font un lieu idéal pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Une entrée et des WC séparés complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Au deuxième étage, les combles aménagés vous laissent libre d'imaginer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie et une cave : trois espaces pratiques qui facilitent le quotidien. La maison est chauffée par une chaudière au gaz et un poêle à pellets installé dans le séjour. Son DPE classé C vient compléter ses nombreux atouts. Vous cherchez une maison à vendre à Mexy qui allie espace, confort et jardin ensoleillé ? Contactez-nous pour la découvrir lors d'une visite ! Informations pratiques : Prix : 289 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022,2023)Consommation énergie primaire : 148 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès aujourd'hui Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure !S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019