Maison de charme au coeur du triangle d'or d'Annecy

Description

Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et dans une rue calme, cette élégante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel.Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle développe environ 116 m2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. Les étages desservent 3 chambres confortables ainsi que 2 salles-de-bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement complémentaire. Un garage attenant complète ce bien rare.Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, permet de profiter pleinement d'un extérieur en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC inclus à la charge du vendeur.