Maison familiale de charactère avec jardin au calme

Description

À Lovagny, maison familiale de caractère de 184 m2 utiles aménagée sur trois niveaux dans une ancienne ferme réhabilitée. Conservant le charme et les volumes de l'ancien tout en bénéficiant des atouts d'une rénovation contemporaine, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de caractère.La maison propose 7 pièces et 5 chambres, avec de beaux volumes et plusieurs espaces permettant à chacun de trouver son intimité. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie de 42,6 m2, avec cuisine équipée ouverte, espace repas et poêle à bois. Ce niveau bénéficie de plusieurs accès vers la terrasse et le jardin et comprend également une buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace de 31 m2 utiles, actuellement aménagé en pièce de jeux, bureau ou espace familial selon les besoins. Un grenier de 14 m2 complète ce niveau.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif, prolongé par une terrasse et ouvert sur le jardin commun de la copropriété situé en bordure de forêt. Côté pratique, le bien dispose également d'un garage fermé de 8 m2 et d'une place de stationnement extérieur.La maison est située dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec des charges particulièrement faibles (env. 31 EUR / trimestre) et sans procédure en cours.Un bien rare par sa combinaison de volumes, de caractères, de nombre de chambres et d'espaces extérieurs, dans un environnement résidentiel à Lovagny. Son excellent diagnostic énergétique (DPE en B et GES en A) vient compléter les nombreux atouts de cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frHonoraires TTC inclus à la charge du vendeur.