Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, n

Description

Villa d'architecte atypique de 184 m2 avec piscine Villeneuve-sur-LotEn situation semi-dominante sans vis-à-vis, découvrez cette villa d'architecte originale sur un parc arboré de 4 773 m2.Ce bien d'exception offre de beaux volumes et un agencement unique :Partie jour :Grand espace salon communiquant avec la salle à manger et la vérandaCuisine ouverte donnant sur la terrasseMezzanine lumineuse desservant une 4ème chambre avec point d'eau et balcon privéPartie nuit :Dégagement desservant 3 chambresSalle de bain avec doucheWC séparé et nombreux placardsExtérieur & dépendances :PiscineGarage avec chaufferieBuanderie à l'étageAtelier indépendant de près de 80 m2BassinVilla atypique pleine de caractère sur un grand terrain arboré. Elle est fonctionnelle en l'état, mais présente un beau potentiel avec des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir.Classe énergie : FUn bien rare pour amateurs d'architecture et d'espace. À découvrir vite !Avec votre agence familiale IMMO+COM.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »