Fourqueux maison 5 chambres avec jardin et garage

Description

À Saint-Germain-en-Laye, dans le secteur de Fourqueux, découvrez cette maison familiale proposée en location nue. Elle offre 146,91 m2 de surface habitable certifiée, répartis sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 36,96 m2 avec poêle à bois, cuisine séparée équipée, buanderie et WC. Les étages accueillent cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Un garage attenant de 18,34 m2, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois.Disponibilité prévisionnelle au 1er décembre 2026, sous réserve de réception du congé et de libération effective des lieux. Les photographies présentent un aménagement antérieur ; la maison est louée non meublée.Loyer : 3 500 EUR hors charges + 19 EUR de provision mensuelle pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle, soit 3 519EUR charges comprises. Dépôt de garantie : 3 500 EUR. Honoraires locataire : 1 616,01 EUR TTC, dont 440,73 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée.DPE F (416 kWh/m2/an), GES C (15 kg CO2/m2/an), selon l'attestation officielle ADEME actualisant le DPE du 3 mai 2022. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 EUR et 4 670 EUR, prix de l'énergie de référence 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez TAWER IMMOBILIER pour organiser une visite. Un projet immobilier ? Vous devez vendre rapidement votre bien sans qu'il soit diffusé plusieurs fois ?Vous avez des questions juridiques ? Des questions sur l'optimisation fiscale ?Contactez-nous ! [email protected]