Maison de village T4 MEUBLEE de 101.07 m2 avec patio

Description

Dans le coeur du village de Tallard, une charmante maison de village de type 4 de 101.07 m2 habitables et 136.34 m2, sur 4 niveaux, entièrement meublée et aménagée avec goût. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée : un séjour avec poêle à bois. Au 1er étage : une cuisine équipée et salle à manger Au 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Au 3ème étage : 1 chambre mansardée. Extérieurs et annexes : Une cour sur l'avant de la maison et un joli patio de 25 m2 , ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Stationnement possible à proximité Chauffage et eau chaude : individuels chaudière au gaz + poêle à bois. DPE réalisé le : 12/08/2023 - CLASSE E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970EUR et 2720EUR (prix indexés au 1er Janvier 2021) Loyer hors charges: 870 EUR Montant du dépôt de Garantie : 1740 EUR SOIT 2 MOIS DE LOYER HORS CHARGES. Libre immédiatement Honoraires à l'entrée du locataire : pour 101,07 m2 A la charge du locataire 455 EUR TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %) : * honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (2EUR/m2) : 202 EUR TTC * honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (2.5EUR /m2) : 253 EUR TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Zone soumise à une obligation de débroussaillement : OUI