BEL APPARTEMENT T4 EN CENTRE VILLE DE 93,12 M2

Description

Dans le centre-ville de Gap, à proximité de toutes les commodités, je vous propose un appartement T4 de 93,12 m2 habitable, au 3ème étage SANS ASCENSEUR, traversant et lumineux. Cet appartement est composé comme suit : Une entrée avec placard, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée et équipée avec des meubles de rangement et électroménagers, donnant sur le balcon. Un dégagement avec deux placards desservant trois chambres dont deux donnant sur le balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, un placard pour la machine à laver. Extérieur et annexes : Un balcon de 6,88 m2 côté cour, un grenier d'environ 10 m2 au 4ème étage au-dessus de l'appartement et une cave complètent ce bien. LIBRE IMMEDIATEMENT Chauffage et Eau chaude : Collectifs. DPE réalisé le 04/06/2025 - Classe E (300 kWh/m2/an d'énergie primaire et 294 kWh/m2/an d'énergie finale) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 2279 EUR et 3083 EUR par an (prix indexés sur les années 2021.2022.2023). Pour un loyer mensuel de 980 EUR charges comprises soit 770 EUR en loyer hors charges + 210 EUR de provisions sur charges mensuelles + 1 fois par an la taxe d'ordures ménagères Montant du dépôt de Garantie : 770 EUR SOIT 1 MOIS DE LOYER HORS CHARGES => HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 651 EUR TTC ( honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (4EUR / m2) : 372 EUR TTC + honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (3EUR /m2) : 279 EUR TTC) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »