BEL APPARTEMENT MEUBLE T2 BIS DE 59.39 M2 AVEC TERRASSE, CAV

Description

Nous vous proposons un bel appartement T2 bis entièrement meublé, de 59.39 m2 habitables et 76.14 m2 au sol + 8.9 m2 de terrasse, en bon état général, proche du centre-ville de GAP, et proche des commodités. Ce bien est composé comme suit :Une entrée, une belle pièce principale séjour et cuisine équipée (meubles et électroménagers) donnant sur une véranda avec vue sur verdure et parc, à l'étage un bel espace mezzanine avec des rangements. un dégagement avec placard (cumulus et chaudière), une chambre donnant sur la véranda, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Extérieurs et annexes : Une terrasse/véranda, une cave, un garage et un parking complètent le bien. Chauffage et Eau Chaude : Individuels électriques.Les charges comprennent l'eau froide. DPE réalisé le 04.08.2026 Classe E (295 kWh/m2/an en énergie primaire et 155 kWh/m2/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 1630 EUR et 2250 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le loyer charges comprises est de 750 EUR soit un loyer hors charges : 705 EUR / mois + Charges récupérables : 45 EUR / mois (régularisation annuelle sur justificatif)DÉPÔT DE GARANTIE : 1410 EUR soit 2 mois de loyers hors charges => HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE : 475 EUR TTC( honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (5EUR / m2) : 297 EUR TTC + honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (3EUR /m2) : 178 EUR TTC) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Zone soumise à une obligation de débroussaillement