APPARTEMENT T3 DE 59.11 M2 MEUBLÉ AVEC BALCON + CAVE + GARAG

Description

Je vous propose un appartement meublé en centre-ville de Gap, à proximité des commodités. Le bien est un appartement T3 meublé, de 59.11 m2 habitables, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble dans le centre de GAP, entièrement rénové il y a 3 ans. Ce bien est composé comme suit :Un hall d'entrée, un séjour donnant sur deux petits balcons, une salle à manger et une cuisine équipée (meubles, électroménagers), une salle d'eau, deux chambres avec placards (le seul hic c'est une des chambre est plus petite que l'autre) donnant sur un balcon et un wc séparé.Disponible ImmédiatementExtérieurs et annexes : Une cave au sous-sol et un espace commun.Garage dans l'immeuble en face Chauffage et eau chaude : individuels électriques DPE réalisé le 15.10.2025 (mis à jour en 2026) Classe D (219 kWh/m2/an en énergie primaire et 115 kWh/m2/an en énergie finale) Estimation des couts annuels d'énergie entre 1230 EUR et 1700 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Loyer hors charges : 722 EUR + 28 EUR de provisions sur charges (régularisation une fois par an) + 70 EUR pour le garage. Montant du dépôt de Garantie : 1444 EUR SOIT 2 MOIS DE LOYER HORS CHARGES + 70 EUR pour le garage. A la charge du locataire 488 EUR TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %) :* honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (5EUR/m2) : 305 EUR TTC* honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (3EUR /m2) : 183 EUR TTC« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Zone soumise à une obligation de débroussaillement : NON