STUDIO MEUBLÉ DE 21.64 M2 CENTRE VILLE DE GAP

Description

Nous vous proposons un appartement de type studio meublé au 2ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble du centre-ville piéton de Gap.Le bien est un studio meublé de 21.64 m2 habitables, composé comme suit : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine kitchenette équipée et espace salon/nuit, une salle d'eau avec wc. Disponible Immédiatement Exposition principale : OUEST Chauffage : individuel électriqueEau chaude : individuel par cumulus électriqueDPE réalisé le 05.01.2026 Classe D (270 kWh/m2/an en énergie primaire et 142 kWh/m2/an en énergie finale) GES B (10 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 880 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Loyer charges comprises : 363 EUR par mois soit un loyer hors charges : 360 EUR + 3 EUR de provisions sur charges (régularisation une fois par an)Montant du dépôt de garantie : 720 EUR soit 2 mois de loyer hors charges.Honoraires à la charge du locataire : 216 EUR TTC (au taux actuel de la TVA de 20 %), dont :* honoraires de visite, de constitution du dossier locatif et de rédaction du bail (7 EUR/m2) : 151 EUR TTC* honoraires de réalisation de l'état des lieux d'entrée (3 EUR/m2) : 65 EUR TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) »Zone soumise à une obligation de débroussaillement : NON