Maison de charme 4 chambres - Cadillac-en-Fronsadais

Description

À l'abri des regards, dans une impasse paisible au centre du village, découvrez cette charmante maison en pierre aux prestations chaleureuses et aux beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux, traversant, mettant en valeur cheminée, poutres apparentes et murs en pierre, pour une atmosphère authentique. La cuisine, attenante, se prolonge naturellement vers une cour intime, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous accédez également à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté pratique, la maison dispose d'un jardin clos en façade, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage d'environ 28 m2. Un porche vient compléter l'ensemble et renforce le caractère de la propriété. Situation recherchée : à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers les principaux axes menant à Bordeaux et Libourne. Les points fortsBonne performance énergétique : DPE C et faibles émissions APompe à chaleur assurant chauffage + climatisationCachet de l'ancien : pierre, cheminée, volumes généreuxExtérieurs appréciables : cour + grande terrasseFacilités de stationnement : jardin clos + garage + porcheVie quotidienne simplifiée : bourg, écoles et commerces à proximitéCette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com