Belle emplacement pour ce T4 dans résidence de loisirs à Sau

Description

Pour investisseur, ou résidence secondaire. T4, à Sauve, dans résidence de loisirs avec tennis, 2 piscines, dont 1 chauffée, salle de sport, sauna, boulodrome, (Ces infrastructures sont ouvertes d'avril à octobre). Vous pourrez disposer de ce logement toute l'année, hors résidence principale, avec possibilité de louer en location saisonnière. Situé en extrémité, ce bien est mitoyen d'un seul côté, idéalement placé fen hauteur, face au parc. Composition de ce T4: Séjour/cuisine, donnant sur la terrasse, baie vitrée sans vis à vis. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rdc Au 1er étage, palier avec la 2 éme et 3 éme chambre dont une avec salle d'eau. Ce bien, sera libre de tout engagement locatif à partir du 31 décembre 2026. (Fin du bail avec le gestionnaire GOELIA). La copropriété comprend 90 lots, les charges sont en moyenne de 3600EUR. Le syndic de copropriété ne fait pas l'objet de procédure citée dans l'article L.721 1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr.