Haut de Thiers proche centre-ville, maison type F5 avec terr

Description

Située dans le haut de Thiers, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement une minute du Musée de la Coutellerie, cette maison élevée sur deux sous-sols avec caves offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine ainsi que d'un salon/séjour lumineux. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Le deuxième étage propose également un dégagement et deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit terrain ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud. Une visite s'impose sans tarder ! Classe énergie D 225 / classe climatique D 49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 EUR et 3910 EUR prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au O6 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».