Maison 5 pièces 125m2 avec terrasse

Description

À moins de 300 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, découvrez cette charmante maison atypique d'environ 125 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement partiellement divisée en deux logements, cette propriété conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une agréable maison familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement, d'une chaufferie et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement d'une partie des huisseries ainsi que la réfection de l'installation électrique, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'une cour à l'avant permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la proximité immédiate des commerces et les avantages d'une petite ville dynamique ! Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.