A VENDRE - GUILERS - MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN

Description

A VENDRE - GUILERS - SUPERBE MAISON DE 150 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 545 M2 - DEPENDANCES - 344000EUR*** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE *** GUILERS *** En famille, à la recherche d'un très beau bien sur le secteur avec une pièce de vie magnifique ? Parfait ! Cette construction des années 1989, proche des commodités saura répondre à vos attentes. Le rez de chaussée se compose d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m2 avec son double salon-salle à manger et sa cuisine ouverte. (extension réalisée en 2013), de son coin cellier avec garage aménagé en dressing. Le salon donne sur une double terrasse pour bénéficier d'une exposition parfaite toute la journée. L'étage dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos avec portail électrique, comprend deux dépendances dont un atelier avec sous sol faisant office de cave à vin et salle de sport. A voir rapidement !LES PLUS :- deux emplacements possibles pour chambre au RDC- chauffage électrique (radiateurs à inertie) pour une consommation mensuel de 135EUR- poêle à bois- menuiseries ALU- tout à l'égout- toiture éverite en parfait état repeinte avec protection hydrofugeSurface habitable : 150 m2 - DPE - Consommation : D (165) / GES : B (6) Mise à jour ADEME. Coût annuel d'énergie calculé entre 2000 EUR et 2770 EUR. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de 14000EUR à la charge de l'acquéreur (4.24%). Prix net vendeur : 330000EUR Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'TREEMMO-FRANCE. 'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - [email protected] - RSAC 901003913 BREST