A VENDRE - SAINT THONAN - MAISON DE 110 M2 - 4 CHAMBRES - JA

Description

A VENDRE - SAINT THONAN - SUPERBE MAISON DE 110 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 530 M2 - VIE DE PLAIN PIEDS - 325000EUR*** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** SAINT THONAN *** Posez vos valises dans cette maison de 2012, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme.Idéalement située à Saint-Thonan, proche des commodités et des écoles, cette propriété en parfait état est le cocon idéal pour votre famille.Les espaces de vie :Coeur de maison : Une pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.Vie de plain-pied : Une chambre agréable avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée.Espace nuit à l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle d'eau moderne pour l'indépendance de chacun.Un extérieur pensé pour la détente :Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 60 m2 donnant sur un jardin clos et arboré avec soin. Un véritable prolongement de la maison pour vos soirées d'été.Les prestations 'Sérénité' :Confort thermique : Chaudière gaz Saunier Duval performante + huisseries PVC double vitrage (DPE C).État impeccable : Toiture et pignons nettoyés, ravalement sud récent. Aucun frais à prévoir.Prête pour demain : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Pratique : Cellier et abri fermé attenant pour un rangement optimal.Surface habitable : 110 m2 - Utile : 120 m2 - DPE - Consommation : C (124) / GES : C (25). Coût annuel d'énergie calculé entre 1280 EUR et 1770 EUR. Contactez moi pour prendre le temps d'une visite !Le prix indiqué comprend les honoraires de 10000EUR à la charge de l'acquéreur (3.17%). Prix net vendeur : 315000EUR Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' TREEMMO-FRANCE.'L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier' Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - [email protected] - RSAC 901003913 BREST