Villa contemporaine 155m2 - 3 ch - Piscine - Vue mer ST-FRA

Description

L'agence TROPIK'IMMO vous présente cette superbe villa contemporaine construite en 2020, idéalement située sur les hauteurs de Saint-François. Elle offre une vue mer imprenable et dégagée dans un cadre résidentiel privilégié.DESCRIPTION DU BIENIntérieur :Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Les larges baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, maximisant la luminosité naturelle tout en sublimant la vue mer exceptionnelle.La partie nuit comprend :3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing privatif2 salles d'eau modernes2 WCL'ensemble bénéficie de finitions soignées avec des matériaux de qualité et la climatisation est installée dans toutes les pièces.Extérieurs - Terrain de 1 000m2 clôturé :Le terrain paysager offre de véritables espaces de vie en plein air :Terrasse couverte de 40m2 prolongeant l'espace de vieMagnifique deck en bois exotique Ipé de 80m2Piscine 4x8m avec vue mer panoramiqueJardin tropical paysagerParking intérieur sécuriséPortail électriqueSITUATION PRIVILÉGIÉECette villa est implantée dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Saint-François. Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.Avantages de localisation :Vue panoramique imprenable sur la merEnvironnement paisible et sécuriséProximité immédiate des commerces (pizzeria, épicerie)3 minutes en voiture du centre de Saint-François3 km du bourg3,5 km des plages paradisiaquesSaint-François est une destination prisée de la Guadeloupe, reconnue pour son centre nautique avec marina, son golf international, son marché local authentique et ses restaurants gastronomiques. Les plages de l'Anse à la Gourde et des Raisins Clairs comptent parmi les plus belles de l'île, et la commune constitue la porte d'entrée vers les îles protégées de la Petite Terre.Cette villa contemporaine s'adapte à différents projets d'acquisition :Résidence principale pour cadres ou professions libéralesRésidence secondaire de standingInvestissement locatif saisonnier premium à fort potentielRetraités recherchant qualité de vie et vue merPrix : 899 000 EUR (Commission de 25 0000EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 874 000EUR)CONTACT ET VISITECéline BASCAZEAUX Agent immobilier