Maison centre bourg

Description

Maison Mitoyenne Rénovée ? Confort, Convivialité et Emplacement Idéal Située au c?ur de La Chapelle-Saint-Ursin, à seulement 10 minutes de Bourges et 5 minutes de l?autoroute, cette charmante maison mitoyenne d?un seul côté offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate : écoles, commerces, arrêt de bus à 200 m, et les sites de Nexter, MBDA ou Monin accessibles en quelques minutes. D'une surface de 87 m2 au sol (76,5 m2 loi Carrez), cette maison familiale se compose : -d?une entrée accueillante, -d?une cuisine aménagée et équipée, -d?un salon/séjour lumineux, -d?une salle de bains et d?un W.C. indépendant au rez-de-chaussée. À l?étage, vous trouverez : -trois chambres confortables, -ainsi qu?un deuxième W.C. Le tout sur un terrain clos de 321 m2, idéalement agencé avec : -une terrasse pour vos moments de détente, -un barbecue en pierre pour vos repas d?été, -et un garage indépendant. Les plus : -Travaux récents réalisés : isolation par léxtérieur pour un meilleur confort thermique et une réduction significative des dépenses énergétiques. -Secteur recherché, calme et pratique. Un vrai coup de c?ur pour cette maison où il fait bon vivre ! Parfait pour une famille ou un premier achat. Ne tardez pas à planifier votre visite ? ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.