Maison de ville entièrement rénovée de 92 m2 à Petit-Quevill

Description

Découvrez cette charmante maison de ville de 92 m2 habitables, entièrement rénovée, qui séduit par son cachet de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, notamment des lignes 27 et T4, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée convivial composé d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée avec insert, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 16 m2. Et le deuxième étage comprend une seconde chambre de 9 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC. La maison bénéficie également d'une cour privative, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une cave de 16 m2 vient offrir un espace de rangement particulièrement appréciable, pouvant également être aménagé en cave à vin.Des prestations pensées pour le confort :Maison entièrement rénovée ; Chauffage électrique par radiateurs à inertie programmables ; Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique ; Cheminée avec insert dans le séjour ; Menuiseries bois double vitrage ; Fibre optique ; Stationnement libre dans la rue ; Place de stationnement pour véhicule électrique devant la maison ; Écoles de la maternelle au lycée à moins d'1 km. Taxe foncière : 536 EURPerformance énergétique DPE : C Diagnostic réalisé le 02/07/2026. Consommation d'énergie primaire : 140 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 74 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 690 EUR par an, abonnements compris, selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bien idéal pour un premier achat ! Avec sa rénovation complète, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son emplacement pratique, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple, une famille ou un projet d'investissement locatif. Prix : 199 000 EUR honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Une maison de caractère, prête à vivre, à découvrir sans tarder !