NOUVEAUTE

Description

Maison familiale de 112 m2 avec terrain arboré de 592 m2 à environ 1 km du Centre de Bellerive sur Allier.Cette maison habitable de suite classe énergétique C vous séduira par ses beaux volumes et son agréable terrain clos et arboré de 592 m2.Agencement du bienRez-de-chaussée :Un bureau de 10,83 m2, idéal pour le télétravailUne chambreUne suite parentale de 14,34 m2 avec salle d'eau privativeUn dressing de 9,90 m2Un espace buanderie fonctionnelUn WC indépendantRangements et dégagementsÀ l'étage :Une cuisine équipée de 10,50 m2Un salon-séjour lumineux de 26,65 m2Une 3ème chambre de 12,30 m2Une Salle de bains avec WCAu sous-sol :CaveVide sanitaireLes plus de cette maisonTerrain clos et arboré de 592 m2.Grande terrasse d'environ 100 m2.Abri de jardin.Portail électrique.Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021).Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022.Fenêtres double vitrage.Raccordement au tout-à-l'égout.Taxe foncière 2025 : 1 109 EURCette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort, à proximité des commodités de Bellerive-sur-Allier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/