MAISON T4 DE 90 m2 FROUZINS

Description

Située à Frouzins, dans un secteur agréable, cette maison T4 de 89,76 m2 habitables est disponible immédiatement à la location. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 40 m2 exposée sud-est, avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), très récente (1 an seulement) et ouverte sur le séjour. L'entrée comprend un placard de rangement et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés de 10,62 m2, 12,40 m2 et 10,25 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un second WC. La maison bénéficie également d'un garage attenant et communiquant, ainsi que d'un jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La maison est en parfait état. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) sont accessibles en moins de 5 minutes. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied. Le collège et le lycée se trouvent également à proximité. Les espaces verts, les sentiers de promenade et la base de loisirs sont à quelques minutes. Informations locatives : Loyer mensuel : 880 EUR hors charges. Charges : sur présentation de justificatifs. Elles comprennent les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière et celui de la climatisation. Dépôt de garantie : 880 EUR. Honoraires de location : 440 EUR TTC, dont 269 EUR TTC pour l'état des lieux. Informations énergétiques : DPE : C. GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.