Villa avec vue mer et gîtes à Saint-François

Description

Située sur les hauteurs d'un lotissement privé et recherché, cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sur la mer, son absence totale de vis-à-vis, et la qualité de sa conception. La villa, vendue entièrement meublée, est implantée sur un terrain de 1 000 m2, au sommet du lotissement, garantissant tranquillité et intimité. La maison principaleSurface habitable : 120 m2Grande terrasse couverte de 60 m2 en L (3 m de large) avec vue merCuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux3 chambres, dont une suite parentale avec dressing2 salles d'eau, 1 WC, 1 buanderiePiscine coque au chlore 8x4 m avec terrasse carreléeCarport pour deux véhicules, pergola aluminium et terrasse en bois rouge Les finitions sont soignées, le toit en béton assure confort et durabilité, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les deux gîtes indépendants Un portail séparé donne accès à deux logements à l'arrière de la villa, offrant une entrée totalement indépendante :Logement 1 (? 55 m2) : 2 chambres, salon/cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, bar à punch, petite piscine privative et jardin.Logement 2 (? 34 m2) : 1 chambre, cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, bar à punch, petite piscine privative et jardin Une grande buanderie et une pièce de stockage pour le linge de location complètent cet espace. En sous-sol, une cave de 11 m2 vient parfaire l'ensemble. Atouts techniquesRéserves d'eau : 4 400 litresToit bétonTout-à-l'égoutMaison la plus haute du lotissementAucun vis-à-vis Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale haut de gamme avec possiblité de revenus locatifs.