DIJON EST - QUETIGNY

Description

A seulement 10 minutes de DIJON, à deux pas du tramway, découvrez ce spacieux appartement de 130,97 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement configuré en 6 pièces, il se compose notamment d'un séjour lumineux de plus de 31 m2, 2 salles de bain, 2 WC, un balcon, ainsi que d'une cave et d'un garage. Idéal pour une famille ou un projet de vie confortable, ce bien séduit par sa surface et sa fonctionnalité. Sa configuration permet également d'envisager une organisation en 2 logements indépendants (T4 + T2) offrant une belle opportunité pour un projet locatif ou mixte. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien rare sur le secteur présente un excellent potentiel de valorisation. Possibilité garage supplémentaire. Montant des charges annuelles : 1 740 EUR. Classe énergie : C, Classe climat : C - DPE nouvelle version. Nb de lots : 59. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr