Le Bouscat - Exclusivité Voltaire Real Estate

Description

VOLTAIRE Real Estate vous présente en Exclusivité cet appartement traversant de 66 m2, entièrement rénové avec goût. Une opportunité rare sur le secteur.L'INTÉRIEUR : UN VÉRITABLE COCON LUMINEUXPoussez la porte et laissez-vous séduire par une ambiance moderne et chaleureuse.Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour le café du matin.Cuisine : Une grande cuisine dînatoire, moderne, aménagée et équipée, prolongée par une loggia/buanderie très pratique.Espaces nuit : Deux belles chambres (possibilité d'une 3ème selon vos besoins) et une salle de bain.Le confort absolu : Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort thermique été comme hiver (installé par le propriétaire avant la vente).L'EXTÉRIEUR : LA BONNE AFFAIRE DU MOMENT ! Une cave est vendue avec le bien. Garage à vélos sécurisé et places de parking libre au pied de la résidence.Ne vous fiez pas aux apparences actuelles, c'est ici que se cache votre plus-value.La copropriété entame une transformation radicale :? Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur (ITE) : un look neuf et moderne pour l'immeuble !? Performance énergétique boostée : Le DPE remontera en D minimum, garantissant des économies d'énergie et une valorisation immédiate de votre patrimoine.? Parties communes sublimées : Peintures refaites, ascenseurs modernisés... vous achetez un appartement fini dans un immeuble qui sera 'comme neuf' demain.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUETout se fait à pied !Si vous souhaitez en savoir plus sur le bien ou organiser une visite, contactez Baptiste SAUBOT au 06.20.81.79.39